投稿日：2022.01.21　最終更新日：2024.05.28

ワークスペースについて

この数年、新型コロナ対策や働き方改革として、在宅勤務「テレワーク」が普及し、自宅での仕事環境を整えたいという人が増えているのではないでしょうか。クニロクの住宅でも、ワークスペースを取り入れた提案もしています。そこで、ワークスペースについて少しご紹介します。

ワークスペースといっても大きく分けて、

① 書斎などの完全個室タイプ

② LDKの一角などに設けた家族で使えるオープンタイプ

③ 袖壁や段差でゆるやかに仕切る半個室タイプがあります。

また、仕事のスペースだけでなく、家事の作業や趣味のスペース、子どものスタディコーナーとして使い方は様々です。仕事内容やライフスタイルは一人一人異なるので、誰がどのように使用するのかを想定してそれに合ったスペースを考えてみるのが快適な空間づくりのポイントになると思います。

この記事を書いた人

Kondo

住宅事業部　設計チーム／建売分譲住宅の設計を担当しています／二級建築士

2024.09.25

建売住宅の選び方性能・仕様について

2024年最新版！今どきの建売住宅トレンド5選｜エコで快適、賢い暮らしのポイントとは？

1.スマートホーム化テクノロジーの進化により、建売住宅にもスマートホーム機能が導入されるケースが増えています。以下のようなスマートデバイスを初めから組み込んだ住宅が注目されています。スマートロックやセキュリティカメラ: スマホアプリで家の鍵を遠隔で管理したり、監視カメラを通じてリアルタイムで家の様子を確認できる機能。スマート照明や空調: 音声操作やリモートコントロールが可能な照明やエアコンシステム。外出先からでも調整できる利便性が支持されています。 HEMS (Home Energy Management System): エネルギーの消費状況をモニタリングし、効率的に管理するためのシステム。電力消費を抑えるだけでなく、環境に配慮した生活をサポートします。 2.環境に配慮したエコ住宅エコ意識が高まる中、環境負荷を軽減した「エコ住宅」が人気です。特に建売住宅でも、省エネ性能や環境配慮が施された仕様が多く取り入れられています。 ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）対応: ZEHとは、エネルギー消費量を大幅に抑え、太陽光発電などで自家発電を行うことで、年間のエネルギー収支をゼロにする住宅を指します。高断熱性能や高効率の設備機器が導入され、光熱費を大幅に削減できるため、長期的なコスト削減効果があります。再生可能エネルギーの利用: 太陽光発電や蓄電システムが標準装備されている建売住宅も増えており、エネルギー自給自足型の住宅が注目されています。 3.コンパクトで機能的な間取りコロナ禍以降、住まいに求められるニーズが多様化していますが、依然として利便性と経済性を重視したコンパクト住宅も注目されています。特に以下の特徴がポイントです。 3LDKや4LDKの効率的なレイアウト: 限られた土地やコストを考慮し、必要最低限のスペースでありながらも、家族の人数やライフスタイルに応じて快適に暮らせるよう工夫された間取りが増えています。多機能スペースの活用: リモートワークや在宅学習の増加に対応するため、リビングに隣接した「ワークスペース」や「書斎コーナー」など、柔軟に使える空間がある建売住宅が増加しています。 4.共働き世帯向けの機能性家事効率を高めるための設備や間取りが重視されており、キッチンからリビング、洗濯スペースへの動線を意識した設計が主流です。収納スペースの工夫:　限られた時間でスムーズに家事をこなせるよう、パントリーやウォークインクローゼット、シューズクロークなど機能的な収納を備えた間取りが人気です。最新の家電製品:　食洗機や自動掃除機、スマート家電など、家事の自動化も進化しています。これにより、忙しい共働き世帯でも快適に暮らせる家が求められています。 5.健康志向の「ウェルビーイング住宅」住環境が健康に与える影響が注目されている中、ウェルビーイング住宅というコンセプトも登場しています。快適で健康的な暮らしをサポートするための建売住宅には、以下のような特徴があります。自然素材の利用: 化学物質を抑えた自然素材や、空気清浄効果の高い建材を使用することで、住環境の健康を意識した住宅が増えています。通風・採光の工夫: 室内環境を快適に保つために、自然光を取り入れやすい大きな窓や、風通しの良い設計が採用されることが多いです。建売住宅はこれまで「価格重視」というイメージが強かったかもしれませんが、最近では快適さや環境への配慮、最新のテクノロジーを取り入れた高機能な住宅が増えています。最新のトレンドを取り入れた建売住宅なら、日々の暮らしをより快適にする要素が備わっているため、将来にわたって安心して暮らせる住まいを選ぶことができるでしょう。

2024.08.21

建売住宅の選び方おしゃれ（デザイン性）について

天井の高さって大切？建売(分譲)住宅の購入時に見るべき「天井・梁」のお話

そもそも「平均的な天井の高さ」ってどれくらい？天井高とは、床の表面から天井までの高さのことを指します。日本の建築基準法では、住宅内の居室の天井高を2100mm以上と定めていますが、これは最低限の基準であり、実際の住宅では2400mmから2600mmの範囲が一般的です。 2400mmが主流となっている理由は、材料の規格や設計習慣、階高との兼ね合いなどから、建築会社にとって都合のよいサイズだからです。例えば、天井高2400mmの部屋であれば、規格サイズの石こうボードをそのまま使用でき、無駄がなく手間もかかりません。一方で、リビングは高め、寝室は低めにするなど、部屋ごとに天井高を変えることで、空間に変化を持たせることもできます。近年の日本人の平均身長の増加や、ソファやテーブルを使用する生活スタイルの変化を考慮すると、より開放的な空間を求める場合は、高い天井の住まいづくりも検討に値するでしょう。天井に高さが必要な「3つの理由」 ①：部屋の「圧迫感」を抑えられるから天井が高いと部屋に開放感が生まれ、圧迫感が軽減されます。視界に入る壁面積が増えることで空間に余白が生まれ、部屋全体が広く感じられるでしょう。リビングなど広い空間ほど、高い天井がもたらす開放感の効果は大きくなります。 ②：日光や風通しを確保しやすいから高い天井は窓の位置を上げることができるため、効率的に自然光を取り入れられます。窓の配置や大きさの自由度が増すので、方角や部屋の広さに合わせた採光計画が立てやすくなるでしょう。また、高い位置の窓から暖かい空気を逃がしやすくなり、換気効率も向上します。 ③：インテリアの可能性が広がるため「空間創り」ができるから天井が高ければ圧迫感が軽減されるため、デザインの選択肢が広がります。ペンダントライトやシャンデリアなどの吊り下げ照明も採用しやすくなり、高級感のある空間を演出できます。背の高い観葉植物や大型家具も圧迫感なく配置でき、壁や天井の色選びなどインテリアのバリエーションが豊かになるでしょう。高天井ならではのおしゃれな空間アイデア３選！見せ梁（はり）をアクセントに高天井の魅力を最大限に引き出すのが「見せ梁」です。梁をあえて露出させることで、空間に立体感と奥行きが生まれます。ナチュラルな木材を用いた見せ梁は、温かみや柔らかさを演出。また、ダークトーンの塗装を施すことでモダンで洗練された空間を演出できるので、リビングなどをワンランク上の「大人な空間に仕上げたい」という方は、見せ梁施工もぜひ検討してみてください。シーリングファンで快適な空間を空間を快適に保ちつつ、おしゃれに演出できるのが「シーリングファン」です。高天井の広い空間では空気の循環が課題になりがち。シーリングファンを設置することで空間全体を快適に保つことができます。また、ウッドブレードやメタルブレードなどデザイン性に富んだシーリングファンはインテリアのアクセントにもなります。ナチュラルにもクラシカルにもお好みの空間を実現できますよ。デザイン照明で雰囲気づくり空間をおしゃれに演出する上で欠かせないのが「照明」です。高天井だからこそ映えるデザインの照明で広い空間を彩りましょう。特にペンダントライトや間接照明は天井の高さを活かした柔らかく包み込むような光が生まれ、空間にぬくもりと落ち着きを与えられます。照明計画は空間全体の印象を左右するので高天井ならではの多彩な照明手法を活用しましょう。天井が高すぎるとデメリットはある？ ①：メンテナンス時の費用がかさんでしまう天井を高くすると、建築材料や人件費などの建築コストが増加する可能性があります。また、大きな窓やカーテンなどの費用も追加で必要になるでしょう。ただし、高い天井を標準仕様としている住宅会社では、材料の一括仕入れなどでコストダウンしている場合もあるので、差額を確認することをおすすめします。 ②：清掃・メンテナンスの手間が増えてしまう高い位置にある窓や照明は、掃除や開け閉め、交換が難しくなります。LED電球の使用や窓の電動化などを検討し、メンテナンスの負担を減らすことが大切です。 ③：冷暖房効率が若干落ちてしまう天井が高いと空間が広くなるため、冷暖房の効率が下がってしまいます。暖かい空気は上部にたまるので、冬は寒さを感じやすくなります。また、大きな窓を設置すると、さらに暑さや寒さを感じやすくなる可能性もあります。対策としては、断熱性の高い家を建てることが重要です。天井の高さの目安は「部屋ごと」でも異なる！天井の高さは、部屋の用途や過ごし方によって適切な高さが異なります。一般的に、リビングや広い部屋、多人数が集まる空間では、天井を高くすることで開放感と明るさを演出できます。一方、寝室や和室など、落ち着いて過ごしたい空間や床に直接座ることが多い部屋では、天井を低めにすることで居心地の良い雰囲気を作ることができます。また、キッチンでは天井が高すぎるとニオイが広がりやすくなる可能性があります。トイレや廊下などの狭い空間では、天井を高くしすぎると圧迫感を与えてしまうこともあります。理想的な天井の高さは、リビングでは2.4メートル程度、寝室や和室では2.2〜2.4メートル程度が目安となります。ただし、これらはあくまでも一般的な目安であり、部屋ごとに適した高さを考え、メリハリをつけることが大切です。広い空間では、天井の高さを部分的に変えることで、空間をゾーニングすることも可能です。最終的には、求めるデザインや過ごし方に合わせて、天井の高さを決めていくことが重要です。シンプルでラグジュアリーな空間を目指すなら天井を高く、ナチュラルやカフェ風、落ち着きのある空間を目指すなら天井を高くしすぎないようにするなど、空間の印象を考慮しながら適切な高さを選ぶようにしましょう。

2024.07.18

建売住宅の選び方性能・仕様について

建売にはデメリットが多い？注文住宅との違いや知っておくべきポイントを解説！

そもそも建売物件とは？建売住宅とは、不動産会社や建設会社が土地を取得し、住宅を建設した上で、土地と建物をセットにして販売する住宅のことで「分譲住宅」とも呼ばれています。土地探しや住宅の設計を自分で行う必要がなく、あらかじめ決められた設計プランに基づいて建築された完成済みの住宅を見学し、気に入ったものを選ぶことができます。販売のタイミングは物件によって異なり、以前は建物が完成してから販売を開始するのが一般的でしたが、近年では、着工前や建築中の段階から販売を開始するケースも増えています。下記記事では「建売住宅とは何か」について詳しく解説していますので、こちらも併せてご覧ください！関連記事：『【プロが解説】立地で選ぶなら「建売」を推奨！理由や注文住宅との違いを解説！』建売住宅の主なメリット3選！ 1. 注文住宅と比べて低価格建売住宅は、注文住宅と比べて販売価格が安いことが大きなメリットです。その理由は、建売住宅が分譲地に同じような規格で建てられることが多く、建材や設備をまとめて発注できたり、同じ場所で何棟か一度に建てることが出来るため色々な面で建築費用のコストカットが可能となります。また、施主との打ち合わせに必要な人件費や申請・計画にかかる費用も抑えられるため、価格を安く設定できるのです。 2. 完成済みの住宅を内見してから購入できる建売住宅は、完成済みの物件が多いため、購入前に実際の住宅を内見することができます。外観や内装、間取りなどを確認し、不明点があればスタッフに質問することもできるため、住宅購入の失敗を減らすことができます。 3. 短期間で入居可能建売住宅は、完成済みの物件が多いため、購入後すぐに入居できることが大きなメリットです。住宅ローンを利用する場合でも、約1～2ヶ月で入居が可能です。これにより、子供の入学や転勤など、住宅購入を急いでいる場合でも、スムーズに新生活をスタートすることができます。対して、注文住宅の場合は、土地探しや建築工事などに約6ヶ月～1年以上かかるため、短期間での入居は難しいでしょう。このほかにも、建売住宅は土地と建物をセットで購入するため、住宅ローンを使って一括で支払うことができるなどたくさんのメリットがあり、建売住宅は多くの人にとって魅力的な選択肢となっています。建売住宅の主なデメリット3選！ 1. 自分好みの間取り・仕様にならない可能性がある建売住宅は、間取りや仕様があらかじめ決まっているため、自分の好みや希望通りの住宅にならない可能性があります。注文住宅のように、すべてを自由に選ぶことはできません。ただし、一部の建売住宅では、オプションで設備や仕様を変更できるケースもあります。 2. 外観のデザインが限られる建売住宅は、分譲地に同じ規格で建てられることが多いため、一帯に似たようなデザインの家が並ぶことがあります。外観だけでなく、間取りも万人受けするような一般的なものが多く、個性的なマイホームを手に入れたい人には物足りないかもしれません。 3. 地盤状態・工事過程を確認できない完成済みの建売住宅を購入する場合、土地の状態や工事の過程を確認することができません。地盤の状態や、基礎、壁の中など、見えない部分の状態がわからないため、不安を感じる人もいるでしょう。

2024.06.15

建売住宅の選び方性能・仕様について

【プロが解説】立地で選ぶなら「建売」を推奨！理由や注文住宅との違いを解説！

そもそも建売住宅とは？建売住宅とは、不動産会社や建設会社が土地を取得し、住宅を建設した上で、土地と建物をセットにして販売する住宅のことで「分譲住宅」とも呼ばれています。土地探しや住宅の設計を自分で行う必要がなく、あらかじめ決められた設計プランに基づいて建築された完成済みの住宅を見学し、気に入ったものを選ぶことができます。販売のタイミングは物件によって異なり、以前は建物が完成してから販売を開始するのが一般的でしたが、近年では、着工前や建築中の段階から販売を開始するケースも増えています。建売住宅に好立地な理由は？建売会社は独自の仕入れルートを持っているから！建売住宅が好立地に建てられる主な理由は、建売会社が不動産市場に広範なネットワークを持ち、好条件の土地情報を早期に入手できるためです。建売会社にとって、土地の仕入れは事業の成功を左右する重要な要素です。そのため、建売会社は独自のルートを通じて、不動産会社や金融機関から直接、土地の情報を得ることができます。多くの不動産会社は、土地の情報を一般の市場に公開する前に、まず建売会社に提供しているのです。その結果、立地が良く、価格も手頃な土地は、市場に出回る前に建売会社が購入してしまうことが多くなります。一方、注文住宅を建てる場合、土地探しの段階では、すでに良質な土地の多くが建売会社に買い取られているため、残された土地の中から選ぶことになります。マイホームの立地を重視する場合、土地から探す注文住宅よりも、建売住宅の方が良い選択肢となる場合が多いでしょう。その他、建売物件のメリットは？建売住宅ならではの「注文住宅に比べて低価格」「内見後の購入が可能」「短期間での入居」「土地と建物がセット」などたくさんのメリットで、多くの人にとっての魅力的な選択肢となっています。下記記事では「建売住宅のメリット」について詳しく解説していますので、こちらも併せてご覧ください！関連記事：『建売にはデメリットが多い？注文住宅との違いや知っておくべきポイントを解説！』建売住宅購入時の10の注意点建売住宅の購入には、物件自体だけでなく、周辺環境や引き渡し後のサポートなど、様々な角度から検討することが重要です。下記の注意点を踏まえて、慎重に物件を選びましょう。 1. 追加費用（オプション）の確認建売住宅の物件価格には、土地価格、建物価格、消費税が含まれています。ただし、生活に必要な設備の一部はオプション扱いになっている場合があるため、追加費用を把握しておく必要があります。 2.周辺環境をリサーチ建物だけでなく、周辺環境も住みやすさに大きな影響を与えます。買い物施設や公共機関へのアクセス、治安などを、平日や休日、昼夜を問わずリサーチしてみましょう。 3. 点検口の有無を確認床下や天井裏などのメンテナンスに必要な点検口の有無や位置を確認します。点検口がない場合、トラブル発生時の対応が難しくなる可能性があるので備えておきましょう。 4. 生活スタイルに合わせた条件（優先順位）を決める建売住宅は間取りや設備が固定されているため、すべてを理想通りにすることは難しいです。生活スタイルに合わせて、譲れない条件を優先順位付けしましょう。 5. 内見時にポイントを押さえて性能チェック内見の際は、間取り、日当たり、風通し、コンセントの位置と数、騒音などをチェックします。限られた時間で効率的に確認するために、ポイントを押さえることが大切です。 6. 未完成物件の引き渡しは避ける大前提として未完成物件の引き渡しは、トラブルのリスクが高いため絶対に避けてください。完成済みの物件を引き渡してもらう安心な取引をしましょう。 7. 住宅の性能を確認する住宅の性能は、色々な形で品質評価がされています。耐震等級や省エネ基準などどんな評価がされているか確認が必要です。ローンや保険、売却時などで有利な場合が多いです。 8. 地盤調査の結果確認地盤に問題がある場合、建物の倒壊や沈下のリスクがあります。地盤調査の結果を確認し、問題がないかをチェックしましょう。 9. アフターサービスの内容を確認引き渡し後のトラブルに備え、アフターサービスの内容や保証期間、問い合わせ先を確認しておきます。 10. 現場写真をチェック建売住宅は建築過程を確認できないため、品質管理が徹底されているかを確認する必要があります。建設中の現場写真などを確認させてもらうのも一つの方法です。

2024.05.29

建売住宅の選び方おしゃれ（デザイン性）について

羊毛断熱材ウールブレス

高密度だけに頼る湿気対策は危険です！近年の住宅では省エネ基準の変更などで断熱材の厚みを増やし、高断熱な性能の住まいを作ることが多くなりました。高断熱な家ほど外部の室内の温度差はもちろん大きくなります。夏の冷たい飲み物を入れたグラスの表面のように温度差の激しい高断熱住宅では壁体内で結露がおこるリスクも大きくなる訳です。それを防ぐために高気密住宅で行われているのが室内側からの湿気をシャットダウンするために気密層の膜を作ることです。この気密層の膜が湿気から住まいを守るのですが、断熱施工時の手違いや住んでからのエアコン設置時の気密施工不良、長年の木の伸縮などで気密の膜に１ヶ所でも隙間や破れなどの欠損ができると湿気がそこから侵入して広がり、柱などの構造躯体を腐らせる原因となるのです。羊毛断熱材ウールブレスは湿度をコントロールできる断熱材です天然のウールでできたウールブレスは壁の中の湿度を絶えず調整してくれます。羊毛には素材周辺の湿度を５０～６０％に保つという性質があり、断熱材として使用することで壁の中に湿気が侵入しても吸放出を繰り返し湿度を調整してくれるわけです。それは、断熱材と触れ合う柱などの木材にとっても適度な湿度であり、腐らせたりせずに家自信を長持ちさせることに繋がります。自然のままのウールは高い保温性と湿気を調整する元々ある羊毛の性質をそのまま利用したウールブレスは人工素材のように劣化することなく、ずっと住まいを守り続けるのです。＞＞日本の気候・風土にあった住まいで快適クニロクホームでは「丈夫で長持ち」をモットーにしているので断熱材はウールブレスを選んで使用しています。

2024.05.12

建売住宅の選び方おしゃれ（デザイン性）について

まるで注文住宅！建売(分譲)住宅のインテリアを選ぶ「4つのポイント」を解説！

建売住宅に”ありがち”なインテリアの特徴 ①：万人ウケしやすい内装デザイン建売住宅のインテリアは、多くの人に好まれるようなデザインが採用されることが多いです。壁や天井のクロスは、ナチュラルな色合いの無地が選ばれることが多く、個性的な柄物は避けられる傾向にあります。 ②：注文住宅と比べて、カスタマイズが若干難しい建売住宅は完成物件として販売されるため、購入者の好みに合わせてインテリアをカスタマイズすることには制限があります。壁や天井の下地が石膏ボードの場合、重量物を支えることができないため、テレビの壁掛けや照明の直付けができないこともあります。家具付きの物件もありますが、購入者の好みに合わせて自由にインテリアを変更することには制限があることを理解しておく必要があります。 ③：既にインテリアが選ばれているケースも建売住宅の中には、ソファやダイニングテーブル、ベッドなどの家具がセットで販売されている場合もあります。特にモデルハウスとして使用されていた物件では、プロのインテリアコーディネーターによって選ばれたおしゃれな家具がそのまま引き継がれることも。ただし、不特定多数の人が触れた家具であることを念頭に置く必要があります。建売住宅の内装をおしゃれにする4つのポイント ①：生活動線を考慮した家具配置建売住宅の内装をおしゃれにするには、家族が快適に過ごせる空間作りが重要です。家具を配置する際は、キッチン、ダイニング、リビングなどの間を移動する生活動線を考慮し、スムーズに行き来できるようにしましょう。また、家具の搬入経路を事前に確認し、階段や通路の幅に合わせて適切なサイズの家具を選ぶことも大切です。 ②：統一感のあるカラーコーディネート建売住宅の壁色は比較的シンプルなものが多いため、家具や家電の色を統一することでおしゃれな雰囲気を演出できます。好みのインテリアスタイルを決め、ベースカラーを1つ選んで、そのカラーを中心に家具を揃えましょう。また、家具の素材を統一することで、より洗練された印象を与えることができます。 ③：収納スペースの活用と整理整頓建売住宅は収納スペースが限られているため、うまく活用することが重要です。生活感のあるアイテムは隠す収納に、デザイン性の高いアイテムは見せる収納に分けて整理しましょう。特にリビングは物が増えがちなので、できるだけ物を置かないようにし、脚付きの家具を選ぶことで広々とした印象を与えることができます。 ④：お気に入りのアイテムを取り入れる建売住宅の内装に個性を出すには、お気に入りのアイテムを取り入れることが効果的です。特にキッチン周りは、使い勝手の良い家電や調理器具を揃えることで、毎日の生活を楽しくすることができます。また、季節感のある雑貨を飾ることで、インテリアにアクセントを加えることもできます。建売住宅の内装をおしゃれにするには、生活動線や収納スペースを考慮しながら、統一感のあるカラーコーディネートや、お気に入りのアイテムを取り入れることが重要です。クニロクホームの建売住宅ではＬＤＫは床は無垢材、天井は梁見せ、壁や天井に羽目板などで木のぬくもりのある内装に仕上げています。ナチュラル、シンプル、スタイリッシュ内装の雰囲気に合わせて壁紙や照明すべてをコーディネートしています。コーディネートに自信が無い方はシンプルな家具を選んでいただいても、高級感のある感じに仕上がります。又、部屋がいつでも片付いた状態が保てるように、適材適所に豊富な収納を設けているのも特徴です。施工事例に分譲住宅の施工事例もたくさん掲載しています。家具を配置した写真もございますので、家具選び小物選びの参考にしてください。建売住宅に必要なインテリア3選！建売住宅を購入した際に、快適な生活を送るために準備が必要なインテリアには、主に以下の3つがあります。 1. 窓周りのアイテム建売住宅の窓周りには、カーテンやブラインド、レースカーテンなどが必要です。部屋の雰囲気やプライバシーを確保するためには、適切な素材や形状、カラーを選ぶことが大切です。また網戸が設置されていない物件もあるので、購入の際に確認が必要です。 2. 照明器具建売住宅には、最初から照明器具が付いている箇所と自身で取り付けが必要な箇所があります。設置されていない場合は、シーリングライトやペンダントライト、スポットライトなど、部屋の雰囲気やデザインに合わせて選びましょう。LED照明は、長寿命で光熱費を抑えられるため、使用頻度の高い部屋や交換が難しい場所におすすめです。 3. 家具と収納建売住宅には、ソファやダイニングテーブル、ベッドなどの大型家具と、キッチン収納や本棚などの収納家具が必要です。家族構成やライフスタイルに合わせて、適切なサイズや機能性を備えた家具を選ぶことが大切です。また、リビングやダイニングにも、必要に応じて収納家具を配置し、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたものを選びましょう。このほかにも、アートや観葉植物などの小物類を取り入れることで、個性を表現し、空間に彩りを添えることができます。建売住宅のインテリア選びで注意すべき3つのポイント 1. 予算とサイズを考慮する建売住宅のインテリアを選ぶ際はまず予算を設定し、新居への引っ越しの興奮から、必要以上に高価な家具を購入してしまうことがないよう注意しましょう。また、家具のサイズを正確に測り、部屋の大きさや搬入経路に適合するかを確認することも大切です。特に階段や通路の幅、天井の高さなどを考慮し、大型家具の搬入が可能かどうかを事前にシミュレーションしておくことをおすすめします。 2. 設備との干渉を避ける建売住宅には、カーテンレールやエアコンなどの設備が設置されていないことが多いです。インテリアを選ぶ際は、これらの設備との干渉を避けるように注意しましょう。例えば、カーテンレールやエアコンを取り付ける際は、壁の下地の位置を確認する必要があります。また、照明の位置に合わせてダイニングテーブルを配置したり、エアコンとカーテンレールが干渉しないように注意も必要です。 3. 家具付き建売住宅の場合は保証内容を確認する家具付きの建売住宅を購入する場合は、家具の状態や保証内容を事前に確認しておくことが重要です。モデルハウスの場合、家具の不具合を免責とする場合があるため保証が付いていないケースがあります。その内容についても事前に確認しておくとよいでしょう。

創業126年　木のぬくもりが宿る家づくり

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