- 所在地
- 岐阜市島田東町28番2
- 学区
- 本荘小学校区・本荘中学校区
- 交通
- 岐阜バス「鍵屋」停徒歩約5分
PROPERTY
建売分譲
アンニュイデザインのカフェスタイルの家
【更新日】2024/05/07
【次回更新予定日】2024/06/03
【有効期限】2024/06/03
ペールトーン×無垢材でつくるお洒落なデザイン!
グレーの扉や天井、モルタル調の造作洗面台がポイント。
デザイン性だけでなく機能的に使いやすさ、収納しやすさ、掃除のしやすさにも着目した設計。
また、なるべくLDKを広く取るため、階段下や構造部分の"デットスペース"を生かして、最大限にゆったりとくつろげるLDKに。
韓国インテリアや、北欧デザインなど海外の雑貨や家具にも合う人気の色合いになっています。
グレーと木目を基調とした外観になります。駐車場は最大3台分完備となり、お庭スペースもございますのでBBQや家庭菜園も出来ます。
物件は徒歩4分に岐阜バス停留所がございますので岐阜市中心部エリアにも楽々アクセス出来ます。又、物件北側には公園もあり、閑静な住宅街になります。
南向き
日当り良好
角地
小学校近
中学校近
駅近
バス停近
幹線道路近
公園近
買い物
施設付近
4LDK+WIC
174.86㎡(52.89坪)
106.83㎡(32.31坪)
3台
※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。
FEATURE.01
「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。
FEATURE.02
構造材を見せることで天井が高くなり、お部屋のアクセントにも。木のぬくもりのあるインテリアをつくるポイントでもあります。
FEATURE.03
「ここにあると便利!」を常に考えた収納計画です。家事動線や収納したいものを想像しながら、使い勝手を考えた収納がいっぱいです。
FEATURE.04
半畳タイプのフチなしカラー畳を和室に使用しています。洋風なLDKのインテリアともマッチします。
FEATURE.05
3面ミラー収納つきの、造作洗面台。お洒落なのに、フルフラットでお掃除もしやすいスッキリデザインを採用。1棟1棟デザインが異なります。
FEATURE.06
クロス(壁紙)の一部に異なる色・柄のクロスを取り入れ、全体のカラーバランスをデザインしています。
国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。
木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています
開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。
来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です
リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。
シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。
高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。
特殊なフード形状が、煙の流れをコントロールします。 小型フィルターが汚れを吸着するので、日常のお手入れがカンタンです。
ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。
デザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71%の節水効果もあります。
毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。
6種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。
湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。
ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。
しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。
人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級3」。
クニロクホームのBELSは最高の「星5つ」を取得。※エネルギー消費量は建物により異なります。
安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。
「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。
自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。
内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。
ぎふバス「菅生」停まで徒歩4分
カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市菅生3丁目8番地」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。
トミダヤ
徒歩約10分(770m)
Vーdrug
徒歩約9分(700m)
ファミリーマート
徒歩約10分(800m)
カルコス
徒歩約8分(600m)
スターバックス
徒歩10分(730m)
島南公園
徒歩約10分(800m)
物件名 | ガーデンスクエア菅生 C棟 |
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物件の 所在地 |
岐阜市菅生三丁目8番 |
交通 | ぎふバス「菅生」停まで徒歩4分 |
間取り | 4LDK+WIC |
価格 | 3,380万円(税込) |
駐車 | 駐車3台可 |
敷地面積 | 174.86㎡(52.89坪) |
延床面積 | 106.83㎡(32.31坪) |
総区画・ 戸数 |
4区画 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
構造 | 木造二階建て |
建築確認 番号 |
ぎ建住セ第1221683号(R4.9.27) |
建築年月 | 令和5年3月 |
引渡年月 | 即入居可 |
道路の幅員 | 公道:南側 6.0m |
私道負担等 | なし |
設備 | 電気 上水道 下水道 |
取引形態 | 売主 國六株式会社 |