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PROPERTY

建売分譲

開放感のあるモノトーンデザインの家

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

分譲価格
3,910万円(税込)
学区
鷺山小学校区・青山中学校区

【更新日】2024/06/03

【次回更新予定日】2024/07/01

【有効期限】2024/06/30

  • ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟
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開放感のあるモノトーンデザインの家 CONCEPT

木目とブラックが素敵なスタイリッシュインテリア!ダイニング上部には吹抜け、羽目板や飾り梁など木の質感も大切にした高級感のあるデザインが特徴。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

スタッフのおすすめポイント

こども園、小学校、中学校が近く子育てに最適な物件です。
お買い物にも便利な環境。日当たり良好です。

物件特徴

  • 南向き

  • 日当り良好

  • 角地

  • 小学校近

  • 中学校近

  • 駅近

  • バス停近

  • 幹線道路近

  • 公園近

  • 買い物
    施設付近

間取りについて FLOOR PLAN

間取り

4LDK

敷地面積

214.82㎡(64.98坪)

延床面積

115.11㎡(34.82坪)
バルコニー部分5.79㎡含む

駐車スペース

3台

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

区画・配置 COMPARTMENT

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟
分譲価格 駐車場 敷地面積 延床面積 販売状況
3,910万円
(税込)
駐車3台可 214.82㎡
(64.98坪)
115.11㎡
(34.82坪)
販売中

建売・分譲住宅なのに、
ここまでこだわってます
FEATURE

image photo

FEATURE.01

無垢の床

「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

FEATURE.02

羽目板

木目を活かした自然な風合いが魅力。LDKやお部屋の天井・壁に施工します。樹種はお部屋の雰囲気に合わせて選んでいきます。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

FEATURE.03

暮らしに便利な収納

「ここにあると便利!」を常に考えた収納計画です。家事動線や収納したいものを想像しながら、使い勝手を考えた収納がいっぱいです。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

FEATURE.04

カラー畳

半畳タイプのフチなしカラー畳を和室に使用しています。洋風なLDKのインテリアともマッチします。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

FEATURE.05

洗面化粧台

脱衣室と別になっているので使い勝手の良いおしゃれな洗面化粧台。三面ミラー収納付きです。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

FEATURE.06

アクセントクロス

クロス(壁紙)の一部に異なる色・柄のクロスを取り入れ、全体のカラーバランスをデザインしています。

充実の設備・仕様 EQUIPMENT

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

国産の構造材100%

国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

高級羊毛断熱材

木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

自動車用コンセント

将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

電動シャッター

開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

玄関ドアタッチキー

リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

ハンドシャワー水栓

水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

食器洗い乾燥機

シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

人造大理石のカウンター

高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

サイドフード

シンプルデザインでインテリアになじむレンジフード。IHを点火すると自動的にフードが運転スタート。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

3口IHヒーター

ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

タンクレストイレ

デザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71%の節水効果もあります。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

うつくしフロア&ミラー

毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

24時間対応換気暖房乾燥機

6種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

高断熱・エコ浴槽

湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

室内物干し

ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

物干し金物

しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

LED照明器具付き

人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。

保証

  • 住宅瑕疵担保責任保険10年
  • 地盤保証20年
  • 防蟻保証5年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 耐震等級3(許容応力度計算)
  • ZEH
  • BELS★★★★★
  • 太陽光発電システム搭載
  • フラット35S取得

QUALITY 安心・安全な建物性能

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級3」。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

クニロクホームのBELSは最高の「星5つ」を取得。※エネルギー消費量は建物により異なります。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。

AFTER MAINTENANCE アフターメンテナンス

自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。

ご入居前から35年後まで

内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。

交通アクセス ACCESS

岐阜バス「青山中学校南」停まで徒歩4

かぐや第二こども園
徒歩8
(570m)
鷺山小学校
徒歩8
(610m)
青山中学校
徒歩8
(590m)

カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市鷺山461番地17」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。

周辺環境 SURROUNDINGS

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

スーパー三心
徒歩約5分(330m)

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

ウエルシア
徒歩約8分(630m)

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

ファミリーマート
徒歩約6分(470m)

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

さぎしも公園
徒歩約5分(350m)

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

JAぎふ
徒歩約9分(700m)

ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟

さぎ山クリニック
徒歩約10分(760m)

物件概要 PROPERTY INFORMATION

物件名 ガーデンスクエア鷺山Ⅴ D棟
物件の
所在地
岐阜市大字鷺山字池田461番17
交通 岐阜バス「青山中学校南」停まで徒歩4分
間取り 4LDK
価格 3,910万円(税込)
駐車 駐車3台可
敷地面積 214.82㎡(64.98坪)
延床面積 115.11㎡(34.82坪)
バルコニー部分5.79㎡含む
総区画・
戸数
5区画
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造 木造二階建て
建築確認
番号
ぎ建住セ第1232689号(R6.3.5)
建築年月 令和6年8月
引渡年月 令和6年9月
道路の幅員 公道:北側5.19m 南側4m
私道負担等 なし
設備 電気 上水道 下水道
取引形態 売主 國六株式会社
他の法令上の制限 文化財保護法

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