PROPERTY
建売分譲
週末そうじゼロが叶う収納たっぷりの整う家
【更新日】2023/12/06
【次回更新予定日】2024/01/05
【有効期限】2024/01/05
1日の暮らしの動線をとことん考えた間取りで、丁寧に考えられた収納デザインで常に片付いている住まいが実現！
土間収納、パントリー、ウォークインクローゼット、広々収納で片付けが楽々です。
窓の形にもこだわったスタイリッシュな外観。電気自動車用コンセントつき、大容量宅配BOXつきです。
LDKと仕切れる和室の使い勝手のいい広々した間取り
ダイニング隣の多目的カウンター。可動棚やコンセント、照明もあり個室のように集中できます。
こども園、小学校、中学校が近く子育てに最適な物件です。
お買い物にも便利な環境。土地が77坪と広く、日当たり良好です。
南向き
日当り良好
角地
小学校近
中学校近
駅近
バス停近
幹線道路近
公園近
買い物
施設付近
４ＬＤＫ＋土間収納＋パントリー＋ＷＩＣ
256.64㎡（77.63坪）
109.31㎡（33.06坪）
4台
FEATURE.01
「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。
FEATURE.02
構造材を見せることで天井が高くなり、お部屋のアクセントにも。木のぬくもりのあるインテリアをつくるポイントでもあります。
FEATURE.03
木目を活かした自然な風合いが魅力。LDKやお部屋の天井・壁に施工します。樹種はお部屋の雰囲気に合わせて選んでいきます。
FEATURE.04
「ここにあると便利！」を常に考えた収納計画です。家事動線や収納したいものを想像しながら、使い勝手を考えた収納がいっぱいです。
FEATURE.05
半畳タイプのフチなしカラー畳を和室に使用しています。洋風なLDKのインテリアともマッチします。
FEATURE.06
3面ミラー収納つきの、造作洗面台。お洒落なのに、フルフラットでお掃除もしやすいスッキリデザインを採用。１棟１棟デザインが異なります。
FEATURE.07
LDKの一部の壁にエコカラットを使用。上質な雰囲気になるだけでなく、調湿や消臭効果といった嬉しいメリットも。
FEATURE.08
クロス（壁紙）の一部に異なる色・柄のクロスを取り入れ、全体のカラーバランスをデザインしています。
国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。
木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています
開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。
来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です
リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。
シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。
高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。
特殊なフード形状が、煙の流れをコントロールします。 小型フィルターが汚れを吸着するので、日常のお手入れがカンタンです。
ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。
デザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71％の節水効果もあります。
毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。
６種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。
湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。
ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。
しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。
人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級３」。
クニロクホームのBELSは最高の「星5つ」を取得。※エネルギー消費量は建物により異なります。
安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。
「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。
自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。
内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。
岐阜バス「青山中学校南」停まで徒歩4分
カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市鷺山４６１番地１」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。
スーパー三心
徒歩約５分（330ｍ）
ウエルシア
徒歩約8分（600ｍ）
ファミリーマート
徒歩約7分（500ｍ）
さぎしも公園
徒歩約5分（350ｍ）
ＪＡぎふ
徒歩約9分（700ｍ）
さぎ山クリニック
徒歩約9分（700ｍ）
| 物件名 | ガーデンスクエア鷺山Ⅴ Ａ棟 |
|---|---|
| 物件の 所在地 |
岐阜市大字鷺山字池田４６１番１ |
| 交通 | 岐阜バス「青山中学校南」停まで徒歩4分 |
| 間取り | ４ＬＤＫ＋土間収納＋パントリー＋ＷＩＣ |
| 価格 | 3,380万円（税込） |
| 駐車 | 駐車4台可 |
| 敷地面積 | 256.64㎡（77.63坪） |
| 延床面積 | 109.31㎡（33.06坪） |
| 総区画・ 戸数 |
5区画 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 構造 | 木造二階建て |
| 建築確認 番号 |
ぎ建住セ第1222115号(R4.11.11) |
| 建築年月 | 令和5年5月 |
| 引渡年月 | 即入居可 |
| 道路の幅員 | 公道：北側5.63m 位置指定道路：西側4ｍ |
| 私道負担等 | なし |
| 設備 | 電気 上水道 下水道 |
| 取引形態 | 売主 國六株式会社 |
| 他の法令上の制限 | 文化財保護法 |
