PROPERTY
建売分譲
開放感のあるモノトーンデザインの家
【更新日】2024/07/01
【次回更新予定日】2024/08/06
【有効期限】2024/08/06
木目とブラックが素敵なスタイリッシュインテリア！ダイニング上部には吹抜け、羽目板や飾り梁など木の質感も大切にした高級感のあるデザインが特徴。
こども園、小学校、中学校が近く子育てに最適な物件です。
お買い物にも便利な環境。日当たり良好です。
南向き
日当り良好
角地
小学校近
中学校近
駅近
バス停近
幹線道路近
公園近
買い物
施設付近
４ＬＤＫ
214.82㎡（64.98坪）
115.11㎡（34.82坪）
バルコニー部分5.79㎡含む
3台
FEATURE.01
「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。
FEATURE.02
木目を活かした自然な風合いが魅力。LDKやお部屋の天井・壁に施工します。樹種はお部屋の雰囲気に合わせて選んでいきます。
FEATURE.03
「ここにあると便利！」を常に考えた収納計画です。家事動線や収納したいものを想像しながら、使い勝手を考えた収納がいっぱいです。
FEATURE.04
半畳タイプのフチなしカラー畳を和室に使用しています。洋風なLDKのインテリアともマッチします。
FEATURE.05
脱衣室と別になっているので使い勝手の良いおしゃれな洗面化粧台。三面ミラー収納付きです。
FEATURE.06
クロス（壁紙）の一部に異なる色・柄のクロスを取り入れ、全体のカラーバランスをデザインしています。
国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。
木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。
将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています
開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。
来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です
リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。
シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。
高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。
シンプルデザインでインテリアになじむレンジフード。ＩＨを点火すると自動的にフードが運転スタート。
ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。
デザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71％の節水効果もあります。
毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。
６種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。
湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。
ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。
しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。
人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級３」。
クニロクホームのBELSは最高の「星5つ」を取得。※エネルギー消費量は建物により異なります。
安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。
「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。
自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。
内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。
岐阜バス「青山中学校南」停まで徒歩4分
カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市鷺山４６１番地１7」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。
スーパー三心
徒歩約５分（330ｍ）
ウエルシア
徒歩約8分（630ｍ）
ファミリーマート
徒歩約6分（470ｍ）
さぎしも公園
徒歩約5分（350ｍ）
ＪＡぎふ
徒歩約9分（700ｍ）
さぎ山クリニック
徒歩約10分（760ｍ）
| 物件名 | ガーデンスクエア鷺山Ⅴ Ｄ棟 |
|---|---|
| 物件の 所在地 |
岐阜市大字鷺山字池田４６１番１7 |
| 交通 | 岐阜バス「青山中学校南」停まで徒歩4分 |
| 間取り | ４ＬＤＫ |
| 価格 | 3,910万円（税込） |
| 駐車 | 駐車3台可 |
| 敷地面積 | 214.82㎡（64.98坪） |
| 延床面積 | 115.11㎡（34.82坪） バルコニー部分5.79㎡含む |
| 総区画・ 戸数 |
5区画 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 構造 | 木造二階建て |
| 建築確認 番号 |
ぎ建住セ第1232689号(R6.3.5) |
| 建築年月 | 令和6年8月 |
| 引渡年月 | 令和6年9月 |
| 道路の幅員 | 公道：北側5.19m 南側4ｍ |
| 私道負担等 | なし |
| 設備 | 電気 上水道 下水道 |
| 取引形態 | 売主 國六株式会社 |
| 他の法令上の制限 | 文化財保護法 |
