- 岐阜市鶉
- キャンペーン
- 所在地
- 岐阜市西鶉四丁目19番1
- 学区
- 鶉小学校区・境川中学校区
- 交通
- 岐阜バス「北鶉」停徒歩約3分
PROPERTY
建売分譲
暮らしの中心に吹き抜けがある開放的な家
【更新日】2024/09/02
【次回更新予定日】2024/10/01
【有効期限】2024/09/30
リビングには羽目板、ダイニング上部には吹抜けがあり、明るく開放的な住まい。2階のホールはセカンドリビング、ワークスペースとして利用できます。
南向で日当たり良好物件!!
分譲地の東側に鍵屋西公園、徒歩圏内に本荘公園があり、子育て世代には嬉しいですね。
近くには医療施設やスーパーもあり生活にも便利です。
バス停「桜通5丁目」も近く、岐阜市中心部へのアクセスもGood!!
4LDK+WCL+ホール
134.30㎡(40.62坪)
117.59㎡(35.57坪)
バルコニー部分6.61㎡含む
2台
※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。
岐阜バス「鍵屋」停まで徒歩5分
カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市島田東町28番地2」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。
鍵屋西公園
徒歩約1分(20m)
スギ薬局
徒歩約9分(650m)
オーキッドパーク
徒歩約12分(900m)
バロー
徒歩約8分(600m)
ファミリーマート
徒歩約5分(350m)
市民病院
徒歩約12分(900m)
物件名 | ガーデンスクエア島田東町 B棟 |
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物件の 所在地 |
岐阜市島田東町28番2 |
交通 | 岐阜バス「鍵屋」停まで徒歩5分 |
間取り | 4LDK+WCL+ホール |
価格 | 3,930万円(税込) |
駐車 | 駐車2台可 |
敷地面積 | 134.30㎡(40.62坪) |
延床面積 | 117.59㎡(35.57坪) バルコニー部分6.61㎡含む |
総区画・ 戸数 |
3区画 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
構造 | 木造二階建て |
建築確認 番号 |
ぎ建住セ第1232187号(R5.12.26) |
建築年月 | 令和6年6月 |
引渡年月 | 即入居可 |
道路の幅員 | 公道:南側 5.49m |
私道負担等 | なし |
設備 | 電気 上水道 下水道 |
取引形態 | 売主 國六株式会社 |
FEATURE.01
「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。構造材を見せることで天井が高くなり、お部屋のアクセントにも。羽目板は木目を活かした自然な風合いが魅力です。木のぬくもりのあるインテリアをつくるポイントでもあります。
FEATURE.02
奥行きがあるにも関わらず、明るさや風通しのよさはしっかりと確保。吹き抜けにあるアイアン手すりの階段が1階と2階をつなげています。
FEATURE.03
LDKの一部の壁に塗装による着色を行わず、セメントの素地そのままで自然な表情を魅せる、全く新しいコンセプトの内装材ソリドを使用。上質な雰囲気と素材から出た自然な色合いが魅力的です。
FEATURE.04
玄関からキッチンへの「買い物動線」キッチンから洗面、ランドリールームにつながる「家事動線」暮らしの効率を考えました。B棟はカップボード付き
FEATURE.05
2階のフリースペース。ワークスペース、セカンドリビング、おうちジム、ファミリー図書館、ゲーム部屋など家族みんなで使える+αの空間です。
国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。土台と柱材はヒノキ材を使用。
木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。
将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています
開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。
来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です
リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。
シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。
高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。
シンプルデザインでインテリアになじむレンジフード。IHを点火すると自動的にフードが運転スタート
。
ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。
デザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71%の節水効果もあります。
毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。
6種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。
湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。
ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。
しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。
人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級3」。
クニロクホームのBELSは最高の「星5つ」を取得。※エネルギー消費量は建物により異なります。
安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。
「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。
自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。
内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。