- 所在地
- 岐阜市此花町五丁目15番2
- 学区
- 本荘小学校区・本荘中学校区
- 交通
- 岐阜バス「本荘」停徒歩約7分
PROPERTY
建売分譲
高天井+ロフトがあるこだわりのデザインの家
【更新日】2024/09/02
【次回更新予定日】2024/10/01
【有効期限】2024/09/30
欲しいをたっぷり詰め込んだ、効率的で欲張りな住まい。延べ床面積33坪の中に、室内物干し・畳コーナー・収納・造作洗面台・ロフト&高天井など、こだわりがいっぱい。
南向で日当たり良好物件!!
分譲地の東側に鍵屋西公園、徒歩圏内に本荘公園があり、子育て世代には嬉しいですね。
近くには医療施設やスーパーもあり生活にも便利です。
バス停「桜通5丁目」も近く、岐阜市中心部へのアクセスもGood!!
4LDK+WCL+ロフト
132.55㎡(40.09坪)
110.45㎡(33.41坪)
バルコニー部分1.96㎡含む
2台
※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。
岐阜バス「鍵屋」停まで徒歩5分
カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市島田東町28番地1」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。
鍵屋西公園
徒歩約1分(20m)
スギ薬局
徒歩約9分(650m)
オーキッドパーク
徒歩約12分(900m)
バロー
徒歩約8分(600m)
ファミリーマート
徒歩約5分(350m)
市民病院
徒歩約12分(900m)
物件名 | ガーデンスクエア島田東町 A棟 |
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物件の 所在地 |
岐阜市島田東町28番1 |
交通 | 岐阜バス「鍵屋」停まで徒歩5分 |
間取り | 4LDK+WCL+ロフト |
価格 | 3,840万円(税込) |
駐車 | 駐車2台可 |
敷地面積 | 132.55㎡(40.09坪) |
延床面積 | 110.45㎡(33.41坪) バルコニー部分1.96㎡含む |
総区画・ 戸数 |
3区画 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
構造 | 木造二階建て |
建築確認 番号 |
ぎ建住セ第1232186号(R5.12.26) |
建築年月 | 令和6年6月 |
引渡年月 | 即入居可 |
道路の幅員 | 公道:南側 5.49m |
私道負担等 | なし |
設備 | 電気 上水道 下水道 |
取引形態 | 売主 國六株式会社 |
FEATURE.01
「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。DKの天井の一部をシナ合板で仕上げました。シナは木質が緻密で木肌がなめらか、シンプルなのにとても印象的な空間を創り出します。
FEATURE.02
ダイニングの一部の天井が高くすることで、奥行きのあるLDKの圧迫感を解消しています。高天井の上は2階の寝室のロフトになっています。
FEATURE.03
高級感のある内装の決め手はキッチン前のカウンター。奥行きのある棚を設けました。キッチン上の照明器具にもこだわっています。
FEATURE.04
「ここにあると便利!」を常に考えた収納計画です。家事動線や収納したいものを想像しながら、使い勝手を考えた収納がいっぱいです。
FEATURE.05
二階の主寝室にある3帖のロフトスペース。床材はカーペットを使用、階段があるので上りやすく使い勝手の良いロフトです。
FEATURE.06
カウンタータイプのシューズボックスと天井まである収納で玄関がすっきり片付きます。おしゃれな照明が魅力的な飾り棚も◎
国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。土台と柱材はヒノキ材を使用。
木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。
将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています
開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。
来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です
リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。
シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。
高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。
シンプルデザインでインテリアになじむレンジフード。IHを点火すると自動的にフードが運転スタート
ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。
デザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71%の節水効果もあります。
毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。
6種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。
湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。
ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。
しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。
人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級3」。
クニロクホームのBELSは最高の「星5つ」を取得。※エネルギー消費量は建物により異なります。
安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。
「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。
自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。
内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。