- 所在地
- 岐阜市鷺山二丁目11番26
- 学区
- 鷺山小学校区・青山学校区
- 交通
- 岐阜バス「さぎ山小学校北」停徒歩約3分
PROPERTY
建売分譲
収納上手で暮らしが整う家
【更新日】2024/09/02
【次回更新予定日】2024/10/01
【有効期限】2024/09/30
全ての部屋が南向きで明るく広々と感じる住まい、3帖の畳コーナーは子どもの遊び場として、アイロンがけスペース、ごろ寝したりと活用できるのがポイント。
分譲地全体が明るい雰囲気です。閑静で生活しやすい立地に加え、分譲地内に道路を新設しているため、車どおりが無く、小さなお子様も安全です。道路も6mと広く駐車しやすさもおすすめのポイントです!!
4LDK+パントリー
174.34㎡(52.73坪)
120.91㎡(36.57坪)
インナーバルコニー部分9.93㎡含む
5台
※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。
販売状況 | 分譲価格 | 敷地面積 | 延床面積 | 駐車場 | |
---|---|---|---|---|---|
A | 販売中 | 3,650万円 (税込) |
174.34㎡ (52.73坪) |
120.91㎡ (36.57坪) |
駐車5台可 |
B | 売約済み | - | 170.78㎡ (51.66坪) |
120.91㎡ (36.57坪) |
駐車5台可 |
C | 売約済み | - | 170.80㎡ (51.66坪) |
108.80㎡ (32.91坪) |
駐車5台可 |
D | 売約済み | - | 170.94㎡ (51.70坪) |
112.63㎡ (34.07坪) |
駐車4台可 |
E | 売約済み | - | 176.81㎡ (53.48坪) |
112.09㎡ (33.90坪) |
駐車4台可 |
F | 売約済み | - | 176.46㎡ (53.37坪) |
107.66㎡ (32.56坪) |
駐車4台可 |
G | 売約済み | - | 176.49㎡ (53.38坪) |
110.14㎡ (33.31坪) |
駐車4台可 |
H | 売約済み | - | 176.54㎡ (53.40坪) |
109.31㎡ (33.06坪) |
駐車4台可 |
I | 売約済み | - | 177.37㎡ (53.65坪) |
109.31㎡ (33.06坪) |
駐車3台可 |
岐阜バス「北鶉」停まで徒歩3分
カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市西鶉4丁目19番地1」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。
ゲンキ― 岐阜中鶉店
徒歩約9分(710m)
業務スーパー 中鶉店
徒歩約10分(770m)
スギ薬局 中鶉店
徒歩約12分(900m)
カルコス
徒歩約12分(900m)
セブンイレブン 岐阜北うずら5丁目
徒歩10分(770m)
なかうずらクリニック
徒歩約15分(1200m)
物件名 | ガーデンスクエア西鶉Ⅲ A棟 |
---|---|
物件の 所在地 |
岐阜市西鶉四丁目19番1 |
交通 | 岐阜バス「北鶉」停まで徒歩3分 |
間取り | 4LDK+パントリー |
価格 | 3,650万円(税込) |
駐車 | 駐車5台可 |
敷地面積 | 174.34㎡(52.73坪) |
延床面積 | 120.91㎡(36.57坪) インナーバルコニー部分9.93㎡含む |
総区画・ 戸数 |
9区画 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
構造 | 木造二階建て |
建築確認 番号 |
ぎ建住セ第1231192号(R5.8.23) |
建築年月 | 令和6年2月 |
引渡年月 | 即入居可 |
道路の幅員 | 公道:南側 6.0m |
私道負担等 | なし |
設備 | 電気 上水道 下水道 |
取引形態 | 売主 國六株式会社 |
FEATURE.01
「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。
FEATURE.02
構造材を見せることで天井が高くなり、お部屋のアクセントにも。梁の間の羽目板は木目を活かした自然な風合いが魅力。木のぬくもりのあるインテリアをつくるポイントでもあります。
FEATURE.03
日当たりの良い和室にも、部屋干し用の竿を付けました。ランドリールーム→洗面→和室の動線。洗濯物が乾いたら和室で畳んだりアイロンがけをして収納することができる家事楽動線を採用。
FEATURE.04
玄関ホールの天井をシナ合板で仕上げました。シナは木質が緻密で木肌がなめらか、シンプルなのにとても印象的な空間を創り出します。玄関から続く収納スペースはキッチンからの2Wayになっています。
FEATURE.05
脱衣室と別になっているので使い勝手の良いおしゃれな洗面化粧台。三面ミラー収納付きです。
FEATURE.06
二階の部屋はすべて南向き。バルコニーへの出入りもすべての部屋から可能です。屋根のあるバルコニーは日差しや雨をさえぎります。
国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。
木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。
将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています
開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。
来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です
リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。
シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。
高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。
特殊なフード形状が、煙の流れをコントロールします。 小型フィルターが汚れを吸着するので、日常のお手入れがカンタンです。
ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。
デザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71%の節水効果もあります。
毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。
6種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。
湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。
ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。
しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。
人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級3」。
クニロクホームのBELSは最高の「星5つ」を取得。※エネルギー消費量は建物により異なります。
安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。
「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。
自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。
内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。