| 販売状況 | 分譲価格 | 敷地面積 | 延床面積 | 駐車場 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ａ | 販売中 | 3,850万円 （税込） |
209.14㎡ （63.26坪） |
100.21㎡ （30.31坪） |
駐車3台可 |
| Ｂ | 売約済み | － | 187.53㎡ （56.72坪） |
103.52㎡ （31.31坪） |
駐車3台可 |
PROPERTY
建売分譲
来客も家族も心地いい、動線設計の家
ガーデンスクエア馬場小城町 Ａ棟
- 分譲価格
- 3,850万円（税込）
- 学区
- 生津小学校区・穂積北中学校区
【更新日】2026/06/01
【次回更新予定日】2026/07/01
【有効期限】2026/06/30
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画像一覧
もっと知りたい・見学したい Contact Kuniroku
来客も家族も心地いい、動線設計の家 CONCEPT
羽目板天井が印象的なLDK、水まわりや細部まで美しく整えた住まい。来客にも配慮した動線、家族の成長に寄り添う間取りがポイント。
スタッフのおすすめポイント
近くにバローや薬局があり岐阜市・大垣市方面アクセスも良好です。
近くには公園もあり閑静な住宅街になります。
南向きのため日当たりも良好になります。
間取り FLOOR PLAN
間取り
４ＬＤＫ
敷地面積
209.14㎡（63.26坪）
延床面積
100.21㎡（30.31坪）
駐車スペース
3台
※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10％が含まれています。
区画・配置 COMPARTMENT
交通アクセス ACCESS
岐阜バス「伊勢田２丁目」停まで徒歩5分
- 本田第１保育所
- 徒歩16分
- (1250m)
- 生津小学校
- 徒歩9分
- (680m)
- 穂積北中学校
- 徒歩13分
- (990m)
カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「瑞穂市馬場小城町２丁目４番地２」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。
周辺環境 SURROUNDINGS
バロー 穂積店
徒歩約6分（430ｍ）
セブンイレブン
徒歩約6分（450ｍ）
Ｖーdrug
徒歩約4分（250ｍ）
高道公園
徒歩約1分（80ｍ）
十六銀行
徒歩9分（650ｍ）
宇土医院
徒歩約4分（250ｍ）
物件概要 PROPERTY INFORMATION
| 物件名 | ガーデンスクエア馬場小城町 Ａ棟 |
|---|---|
| 物件の 所在地 |
瑞穂市馬場小城町二丁目４番２ |
| 交通 | 岐阜バス「伊勢田２丁目」停まで徒歩5分 |
| 間取り | ４ＬＤＫ |
| 価格 | 3,850万円（税込） |
| 駐車 | 駐車3台可 |
| 敷地面積 | 209.14㎡（63.26坪） |
| 延床面積 | 100.21㎡（30.31坪） |
| 総区画・ 戸数 |
2区画 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 構造 | 木造二階建て |
| 建築確認 番号 |
ぎ建住セ第1252216号(R8.4.2) |
| 建築年月 | 令和8年9月上旬予定 |
| 引渡年月 | 令和8年10月上旬予定 |
| 道路の幅員 | 公道：南側 6.0m （北側 6.0m） |
| 私道負担等 | なし |
| 設備 | 電気 上水道 個別浄化槽 |
| 取引形態 | 売主 國六株式会社 |
建売・分譲住宅なのに、
ここまでこだわってます
FEATURE
FEATURE.01
無垢の床
「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。
FEATURE.02
見せ梁
構造材を見せることで天井が高くなり、お部屋のアクセントにも。木のぬくもりのあるインテリアをつくるポイントでもあります。
FEATURE.03
羽目板
木目を活かした自然な風合いが魅力。LDKやお部屋の天井・壁に施工します。樹種はお部屋の雰囲気に合わせて選んでいきます。
FEATURE.04
新しい内装材
LDKの一部の壁に塗装による着色を行わず、セメントの素地そのままで自然な表情を魅せる、全く新しいコンセプトの内装材ソリドを使用。上質な雰囲気と素材から出た自然な色合いが魅力的です。
FEATURE.05
暮らしに便利な収納
「ここにあると便利！」を常に考えた収納計画です。家事動線や収納したいものを想像しながら、使い勝手を考えた収納がいっぱいです。
FEATURE.06
カラー畳
半畳タイプのフチなしカラー畳を和室に使用しています。洋風なLDKのインテリアともマッチします。
FEATURE.07
洗面化粧台
脱衣室と別になっているので使い勝手の良いおしゃれな洗面化粧台。三面ミラー収納付きです。
FEATURE.08
アクセントクロス
クロス（壁紙）の一部に異なる色・柄のクロスを取り入れ、全体のカラーバランスをデザインしています。
もっと知りたい・見学したい Contact Kuniroku
充実の設備・仕様 EQUIPMENT
国産の構造材
国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。土台と柱材はヒノキ材を使用。
高級羊毛断熱材
木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。
自動車用コンセント
将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています
電動シャッター
開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。
録画機能付テレビドアホン
来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です
玄関ドアタッチキー
スマートフォンやリモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。
タッチレス水栓
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。
食器洗い乾燥機
シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。
人造大理石のカウンター
高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。
３口IHヒーター
ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。
タンクレストイレ
1階はデザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71％の節水効果もあります。
うつくしフロア＆ミラー
毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。
24時間対応換気暖房乾燥機
６種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。
高断熱・エコ浴槽
湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。
室内物干し
ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。
物干し金物
しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。
ＬＥＤ照明器具付き
人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。
保証
- 住宅瑕疵担保責任保険10年＋10年
- 地盤保証20年
- 防蟻保証5年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 耐震等級３(許容応力度計算)
- ＺＥＨ
- 太陽光発電システム搭載
- フラット35Ｓ取得
QUALITY 安心・安全な建物性能
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級３」
第三者評価【ＢＥＬＳ】にてエネルギー消費性能「星6つ」、断熱性能「評価5」のＺＥＨを取得
電気で生活を一括管理し、快適性・安全性・省エネを実現。未来志向の暮らしをサポートします
「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません
AFTER MAINTENANCE アフターメンテナンス
自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。
内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。
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