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PROPERTY

建売分譲

多用途に使えるこだわりLDKの家。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

分譲価格
3,880万円(税込)
学区
西小学校区・岐南中学校区

【更新日】2024/09/02

【次回更新予定日】2024/10/01

【有効期限】2024/09/30

  • ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟
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多用途に使えるこだわりLDKの家。 CONCEPT

キッチンから脱衣所への家事導線、キッズスペースとしてちょうどいい3畳の和室。リビングにはデスクとして使える収納付きワイドカウンターがあり1日の中の様々なシーンに対応した効率的に暮らせる工夫がいっぱい。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

スタッフのおすすめポイント

名鉄名古屋本線「笠松」駅から徒歩5分の物件です。通勤や通学に非常に便利で名古屋市内へのアクセスもスムーズです。周辺には生活に必要な施設も揃っており快適な生活が実現できます。日当たりのよい庭も魅力の一つです。

間取り FLOOR PLAN

間取り

4LDK+WIC

敷地面積

174.40㎡(52.75坪)

延床面積

112.94㎡(34.16坪)
※バルコニー部分3.62㎡含む

駐車スペース

3台

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。

区画・配置 COMPARTMENT

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟
販売状況 分譲価格 敷地面積 延床面積 駐車場
販売中 3,880万円
(税込)
174.40㎡
(52.75坪)
112.94㎡
(34.16坪)
駐車3台可
販売中 3,950万円
(税込)
172.46㎡
(52.16坪)
109.31㎡
(33.06坪)
駐車3台可

交通アクセス ACCESS

名鉄「笠松」駅まで徒歩5

岐南さくら南認定こども園
徒歩9
(650m)
西小学校
徒歩24
(1850m)
岐南中学校
徒歩19
(1450m)

カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「羽島郡岐南町徳田9丁目230番地1」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。

周辺環境 SURROUNDINGS

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

名鉄「笠松」駅
徒歩約5分(400m)

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

ファミリーマート
徒歩約3分(240m)

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

下徳田公園
徒歩約4分(250m)

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

岐南町南町民センター
徒歩約7分(500m)

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

V‐drug
徒歩14分(1100m)

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

ザ・ビッグ
徒歩約15分(1200m)

物件概要 PROPERTY INFORMATION

物件名 ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟
物件の
所在地
羽島郡岐南町徳田九丁目230番1
交通 名鉄「笠松」駅まで徒歩5分
間取り 4LDK+WIC
価格 3,880万円(税込)
駐車 駐車3台可
敷地面積 174.40㎡(52.75坪)
延床面積 112.94㎡(34.16坪)
※バルコニー部分3.62㎡含む
総区画・
戸数
2区画
用途地域 第一種住居地域
構造 木造二階建て
建築確認
番号
ぎ建住セ第1240548号(R6.6.21)
建築年月 令和6年11月中旬予定
引渡年月 令和6年12月中旬予定
道路の幅員 公道:南側(歩道)6.2m・北側5.2m
私道負担等 なし
設備 電気 上水道 下水道
取引形態 売主 國六株式会社

建売・分譲住宅なのに、
ここまでこだわってます
FEATURE

image photo

FEATURE.01

無垢の床

「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

FEATURE.02

見せ梁

構造材を見せることで天井が高くなり、お部屋のアクセントにも。木のぬくもりのあるインテリアをつくるポイントでもあります。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

FEATURE.03

シナ合板貼り

LDKの天井の一部をシナ合板で仕上げました。シナは木質が緻密で木肌がなめらか、シンプルなのにとても印象的な空間を創り出します。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

FEATURE.04

暮らしに便利な収納

「ここにあると便利!」を常に考えた収納計画です。家事動線や収納したいものを想像しながら、使い勝手を考えた収納がいっぱいです。

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FEATURE.05

カラー畳

半畳タイプのフチなしカラー畳を和室に使用しています。洋風なLDKのインテリアともマッチします。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

FEATURE.06

洗面化粧台

脱衣室と別になっているので使い勝手の良いおしゃれな洗面化粧台。三面ミラー収納付きです。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

FEATURE.07

アクセントクロス

クロス(壁紙)の一部に異なる色・柄のクロスを取り入れ、全体のカラーバランスをデザインしています。

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充実の設備・仕様 EQUIPMENT

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

国産の構造材

国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。土台と柱材はヒノキ材を使用。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

高級羊毛断熱材

木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

自動車用コンセント

将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

電動シャッター

開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。

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録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

玄関ドアタッチキー

リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

ハンドシャワー水栓

水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

食器洗い乾燥機

シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

人造大理石のカウンター

高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

お手入れ簡単レンジフード

特殊なフード形状が、煙の流れをコントロールします。 小型フィルターが汚れを吸着するので、日常のお手入れがカンタンです。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

3口IHヒーター

ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

タンクレストイレ

1階はデザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71%の節水効果もあります。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

うつくしフロア&ミラー

毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

24時間対応換気暖房乾燥機

6種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

高断熱・エコ浴槽

湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

室内物干し

ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

物干し金物

しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

LED照明器具付き

人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。

保証

  • 住宅瑕疵担保責任保険10年
  • 地盤保証20年
  • 防蟻保証5年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 耐震等級3(許容応力度計算)
  • ZEH
  • 太陽光発電システム搭載
  • フラット35S取得

QUALITY 安心・安全な建物性能

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級3」。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

第三者評価【BELS】にてエネルギー消費性能「星6つ」、断熱性能「評価5」のZEHを取得。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。

ガーデンスクエア岐南町徳田 A棟

「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。

AFTER MAINTENANCE アフターメンテナンス

自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。

ご入居前から35年後まで

内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。

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