PROPERTY
土地（建築条件付き）
(建築条件付き土地)
【更新日】2025/03/03
【次回更新予定日】2025/04/01
【有効期限】2025/03/31
お客様のご希望のプランで家づくりができます。
建築条件付き土地分譲
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に國六株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全て無利息にてお返しします。
全7区画南向きの日当たり良好な物件です。
スーパー、薬局、コンビニがすべて徒歩10分圏内にあり生活しやすい環境で、すぐ近くにお弁当屋さんもあります！
交通機関についても、名鉄西笠松駅まで徒歩圏内の好立地です。
南向き
日当り良好
角地
小学校近
中学校近
駅近
バス停近
幹線道路近
公園近
買い物
施設付近
4ＬＤＫ＋ＦＣＬ＋ＷＩＣ
153.16㎡（46.33坪）
115.94㎡(35.07坪)
4台
2,500万円（税込）
※外構工事は参考価格に含まれておりません。
※地盤改良費は別途となります。
※参考プランには10％の消費税が含まれています。
国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。
木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。
将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています
１Ｆは開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。
来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です
リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。
シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。
高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。
ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。
1階のトイレはデザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71％の節水効果もあります。
毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。
６種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。
湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。
ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。
しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。
人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級３」。
ＧＸ志向型住宅(断熱等級6：UA値0.46以下、BEI：0.65以下、一次エネルギー消費量削減率（再エネを含む)100％以上)※補助金は無くなり次第終了
安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。
「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。
自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。
内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。
名鉄竹鼻線「西笠松」駅まで徒歩11分
カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市柳津町東塚３丁目２０番地３」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。
カネスエ
徒歩約7分（500ｍ）
ローソン
徒歩約4分（300ｍ）
イオン柳津店
徒歩約9分（700ｍ）
名鉄竹鼻線「西笠松」駅
徒歩約11分（860ｍ）
ほっともっと
徒歩約2分（150ｍ）
スギ薬局
徒歩約8分（570ｍ）
| 物件名 | ガーデンスクエア柳津町東塚Ⅱ Ｆ区画 |
|---|---|
| 物件の 所在地 |
岐阜市柳津町東塚三丁目２０番３ |
| 交通 | 名鉄竹鼻線「西笠松」駅まで徒歩11分 |
| 価格 | 1,320万円 |
| 敷地面積 | 153.16㎡（46.33坪） |
| 総区画・ 戸数 |
7区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 防火地域 | 指定なし(法22条区域) |
| 道路の幅員 | 公道：南側5.6ｍ・北側6.0m |
| 私道負担等 | なし |
| 設備 | 電気 公共上水 公営下水 側溝 個別プロパン |
| 建築条件 | 付 |
| 取引形態 | 売主 國六株式会社 |
| その他 | 団地内の建築時ルールにつきましては係員にお尋ねください |
| 備考 | ・お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承ください。 |
