| 販売状況 | 分譲価格 | 敷地面積 | 延床面積 | 駐車場 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ａ | 販売中 | 4,250万円 （税込） |
231.23㎡ （69.94坪） |
109.31㎡ （33.06坪） |
駐車5台可 |
| Ｂ | 売約済み | － | 230.35㎡ （69.68坪） |
110.97㎡ （33.56坪） |
駐車4台可 |
PROPERTY
建売分譲
全室南向き明るく開放的な家
ガーデンスクエア一宮北方Ⅱ Ａ棟
- 分譲価格
- 4,250万円（税込）
- 学区
- 北方小学校区・北方中学校区
【更新日】2025/10/01
【次回更新予定日】2025/11/04
【有効期限】2025/11/03
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画像一覧
もっと知りたい・見学したい Contact Kuniroku
全室南向き明るく開放的な家 CONCEPT
木目✖️ナチュラルが素敵な北欧デザインの住まい。開放的な高天井と、東西に連なる羽目板天井、LDKの外には庭と繋がる土間で、至福のひとときを過ごせます。
スタッフのおすすめポイント
木曽川駅近くの物件になります。
国道22号線のアクセスが近いため、岐阜方面・名古屋方面へのアクセスも良好です。
敷地面積も約69坪あり、ゆとりのある敷地です。
間取り FLOOR PLAN
間取り
４ＬＤＫ
敷地面積
231.23㎡（69.94坪）
延床面積
109.31㎡（33.06坪）
駐車スペース
5台
※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10％が含まれています。
区画・配置 COMPARTMENT
交通アクセス ACCESS
ＪＲ東海道本線「木曽川」駅まで徒歩13分
- 黒田北保育園
- 徒歩7分
- (500m)
- 北方小学校
- 徒歩14分
- (1060m)
- 北方中学校
- 徒歩13分
- (1010m)
カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「一宮市北方町曽根３６３番地１」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。
周辺環境 SURROUNDINGS
ＪＲ東海道本線「木曽川」駅
徒歩約13分（1000ｍ）
セブンイレブン 一宮黒田北店
徒歩約7分（500ｍ）
アピタパワー木曽川店
徒歩約18分（1400ｍ）
イオンモール木曽川店
徒歩約19分（1470ｍ）
木曽川市民病院
徒歩4分（300ｍ）
一宮市立北方児童館
徒歩約12分（900ｍ）
物件概要 PROPERTY INFORMATION
| 物件名 | ガーデンスクエア一宮北方Ⅱ Ａ棟 |
|---|---|
| 物件の 所在地 |
一宮市北方町曽根字村東３６３番１ |
| 交通 | ＪＲ東海道本線「木曽川」駅まで徒歩13分 |
| 間取り | ４ＬＤＫ |
| 価格 | 4,250万円（税込） |
| 駐車 | 駐車5台可 |
| 敷地面積 | 231.23㎡（69.94坪） |
| 延床面積 | 109.31㎡（33.06坪） |
| 総区画・ 戸数 |
2区画 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 構造 | 木造二階建て |
| 建築確認 番号 |
ぎ建住セ第1250135号(R7.6.4) |
| 建築年月 | 令和7年11月中旬予定 |
| 引渡年月 | 令和7年12月中旬予定 |
| 道路の幅員 | 公道：北側4.5ｍ・西側7.1m |
| 私道負担等 | なし |
| 設備 | 電気 上水道 個別浄化槽 |
| 取引形態 | 売主 國六株式会社 |
建売・分譲住宅なのに、
ここまでこだわってます
FEATURE
FEATURE.01
無垢の床
「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。
FEATURE.02
羽目板
木目を活かした自然な風合いが魅力。ＬＤＫの天井に施工します。樹種はお部屋の雰囲気に合わせて選んでいきます。
FEATURE.03
新しい内装材
LDKの一部の壁に塗装による着色を行わず、セメントの素地そのままで自然な表情を魅せる、全く新しいコンセプトの内装材ソリドを使用。上質な雰囲気と素材から出た自然な色合いが魅力的です。
FEATURE.04
暮らしに便利な収納
「ここにあると便利！」を常に考えた収納計画です。家事動線や収納したいものを想像しながら、使い勝手を考えた収納がいっぱいです。
FEATURE.05
カラー畳
半畳タイプのフチなしカラー畳を和室に使用しています。洋風なLDKのインテリアともマッチします。
FEATURE.06
洗面化粧台
脱衣室と別になっているので使い勝手の良いおしゃれな洗面化粧台。三面ミラー収納付きです。
FEATURE.07
アクセントクロス
クロス（壁紙）の一部に異なる色・柄のクロスを取り入れ、全体のカラーバランスをデザインしています。
もっと知りたい・見学したい Contact Kuniroku
充実の設備・仕様 EQUIPMENT
国産の構造材
国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。土台と柱材はヒノキ材を使用。
ぎふの木で家づくり
構造材にはＪＡＳ規格に準じて岐阜県が定めた含水率、強度などの測定・表示基準をクリアした品質・性能が確かな「ぎふ証明材」を使用
詳しくはこちら(岐阜の木で家づくり支援事業) https://www.pref.gifu.lg.jp/page/8700.html
高級羊毛断熱材
木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。
自動車用コンセント
将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています
電動シャッター
開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。
録画機能付テレビドアホン
来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です
玄関ドアタッチキー
スマートフォンやリモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。
ハンドシャワー水栓
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。
食器洗い乾燥機
シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。
人造大理石のカウンター
高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。
３口IHヒーター
ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。
タンクレストイレ
1階はデザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71％の節水効果もあります。
うつくしフロア＆ミラー
毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。
24時間対応換気暖房乾燥機
６種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。
高断熱・エコ浴槽
湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。
室内物干し
ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。
物干し金物
しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。
ＬＥＤ照明器具付き
人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。
保証
- 住宅瑕疵担保責任保険10年
- 地盤保証20年
- 防蟻保証5年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 耐震等級３(許容応力度計算)
- ＺＥＨ
- 太陽光発電システム搭載
- フラット35Ｓ取得
QUALITY 安心・安全な建物性能
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級３」。
第三者評価【ＢＥＬＳ】にてエネルギー消費性能「星6つ」、断熱性能「評価5」のＺＥＨを取得。
電気で生活を一括管理し、快適性・安全性・省エネを実現。未来志向の暮らしをサポートします。
「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。
AFTER MAINTENANCE アフターメンテナンス
自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。
内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。
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