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PROPERTY

土地(建築条件付き)

(建築条件付き土地)

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

土地価格
1,422万円
学区
鷺山小学校区・青山学校区

【更新日】2024/02/13

【次回更新予定日】2024/03/05

【有効期限】2024/03/31

  • ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画
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自由設計で建てる CONCEPT

お客様のご希望のプランで家づくりができます。

建築条件付き土地分譲
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に國六株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全て無利息にてお返しします。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

スタッフのおすすめポイント

綺麗な街並みで、商業物施設もすぐ近くでお買い物にも便利。
小、中学校、公園も近く小さいお子さんがいるご家族も安心です。

物件特徴

  • 南向き

  • 日当り良好

  • 角地

  • 小学校近

  • 中学校近

  • 駅近

  • バス停近

  • 幹線道路近

  • 公園近

  • 買い物
    施設付近

区画・配置 COMPARTMENT

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画
分譲価格 敷地面積 販売状況
1,441万円 151.30㎡
(45.76坪)
販売中
1,422万円 149.20㎡
(45.13坪)
販売中
1,422万円 149.25㎡
(45.14坪)
販売中

参考プラン FLOOR PLAN

間取り

4LDK

敷地面積

149.25㎡(45.14坪)

延床面積

112.63㎡(34.63坪)
※バルコニー部分6.63㎡含む

駐車スペース

3台

建物参考価格

2,320万円(税込)

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

※外構工事は参考価格に含まれておりません。
※地盤改良費は別途となります。
※参考プランには10%の消費税が含まれています。

充実の設備・仕様 EQUIPMENT

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

国産の構造材

国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

高級羊毛断熱材

木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

自動車用コンセント

将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

電動シャッター

1Fは開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

玄関ドアタッチキー

リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

ハンドシャワー水栓

水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

食器洗い乾燥機

シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

人造大理石のカウンター

高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

お手入れ簡単レンジフード

特殊なフード形状が、煙の流れをコントロールします。 小型フィルターが汚れを吸着するので、日常のお手入れがカンタンです。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

3口IHヒーター

ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

タンクレストイレ

1階のトイレはデザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71%の節水効果もあります。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

うつくしフロア&ミラー

毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

24時間対応換気暖房乾燥機

6種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

高断熱・エコ浴槽

湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

室内物干し

ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

物干し金物

しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

LED照明器具付き

人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。

保証

  • 住宅瑕疵担保責任保険10年
  • 地盤保証20年
  • 防蟻保証5年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 耐震等級3(許容応力度計算)
  • ZEH
  • BELS★★★★★
  • 太陽光発電システム搭載
  • フラット35S取得

QUALITY 安心・安全な建物性能

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級3」。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

クニロクホームのBELSは最高の「星5つ」を取得。※エネルギー消費量は建物により異なります。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。

AFTER MAINTENANCE アフターメンテナンス

自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。

ご入居前から35年後まで

内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。

交通アクセス ACCESS

岐阜バス「さぎ山小学校北」停まで徒歩3

鷺山保育所
徒歩3
(230m)
鷺山小学校
徒歩5
(400m)
青山中学校
徒歩7
(530m)

カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市下土居2丁目11番」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。

周辺環境 SURROUNDINGS

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

バロー正木店
徒歩約7分(530m)

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

ファミリーマート
徒歩約4分(270m)

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

ホームセンターバロー正木店
徒歩約6分(470m)

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V・drug正木店
徒歩約7分(490m)

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

マーサ21
徒歩約16分(1270m)

ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画

鷺山北公園
徒歩約5分(350m)

物件概要 PROPERTY INFORMATION

物件名 ガーデンスクエア鷺山Ⅵ F区画
物件の
所在地
岐阜市下土居二丁目11番
交通 岐阜バス「さぎ山小学校北」停まで徒歩3分
価格 1,422万円
敷地面積 149.25㎡(45.14坪)
総区画・
戸数
3区画
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
道路の幅員 公道:南側6m
私道負担等 なし
造成工事の
完了予定年月
完成済み
設備 電気 公共上水 公営下水 プロパンガス
建築条件
取引形態 売主 國六株式会社
備考 ・お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承ください。

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