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PROPERTY

建売分譲

便利カウンターがある家

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

分譲価格
3,410万円(税込)
学区
柳津小学校区・境川中学校区

【更新日】2024/02/13

【次回更新予定日】2024/03/05

【有効期限】2024/03/31

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便利カウンターがある家 CONCEPT

ほどよく囲まれたプライベートキッチン+収納力で楽しい家事ライフ。至る所のデザインにもこだわった、来客時に自慢したくなる住まい。


ダイニング奥のカウンターは二人座ることができ、学習したりテレワークしたりと集中できるスペース。キッチンにも近いので気軽に会話できるのも嬉しいポイント。囲まれたキッチンスペースはまるでカフェの厨房の様に絵になります。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

スタッフのおすすめポイント

静観な住宅地で生活しやすい環境です。全棟庭付き4台駐車可能となります。
分譲地中央に道路を配置したことにより、玄関がお互いに向き合わない設計となっており、プライバシーも配慮されています。
道路も広く駐車しやすさもおすすめのポイントです!!

物件特徴

  • 南向き

  • 日当り良好

  • 角地

  • 小学校近

  • 中学校近

  • 駅近

  • バス停近

  • 幹線道路近

  • 公園近

  • 買い物
    施設付近

間取りについて FLOOR PLAN

間取り

4LDK+WIC

敷地面積

187.14㎡(56.60坪)

延床面積

107.66㎡(32.56坪)

駐車スペース

4台

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。

区画・配置 COMPARTMENT

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟
分譲価格 駐車場 敷地面積 延床面積 販売状況
A 駐車4台可 187.27㎡
(56.64坪)
113.45㎡
(34.31坪)
売約済み
3,440万円
(税込)
駐車4台可 187.19㎡
(56.62坪)
123.81㎡
(37.45坪)
販売中
3,580万円
(税込)
駐車4台可 191.42㎡
(57.90坪)
118.77㎡
(35.92坪)
販売中
3,290万円
(税込)
駐車4台可 186.89㎡
(56.53坪)
112.41㎡
(34.00坪)
販売中
3,410万円
(税込)
駐車4台可 187.14㎡
(56.60坪)
107.66㎡
(32.56坪)
販売中
3,490万円
(税込)
駐車4台可 191.72㎡
(57.99坪)
116.77㎡
(35.32坪)
販売中

分譲住宅なのに、
ここまでこだわってます
FEATURE

image photo

FEATURE.01

無垢の床

「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

FEATURE.02

見せ梁

構造材を見せることで天井が高くなり、お部屋のアクセントにも。木のぬくもりのあるインテリアをつくるポイントでもあります。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

FEATURE.03

暮らしに便利な収納

「ここにあると便利!」を常に考えた収納計画です。家事動線や収納したいものを想像しながら、使い勝手を考えた収納がいっぱいです。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

FEATURE.04

カラー畳

半畳タイプのフチなしカラー畳を和室に使用しています。洋風なLDKのインテリアともマッチします。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

FEATURE.05

洗面化粧台

脱衣室と別になっているので使い勝手の良いおしゃれな洗面化粧台。三面ミラー収納付きです。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

FEATURE.06

アクセントクロス

クロス(壁紙)の一部に異なる色・柄のクロスを取り入れ、全体のカラーバランスをデザインしています。

充実の設備・仕様 EQUIPMENT

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

国産の構造材

国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

高級羊毛断熱材

木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

自動車用コンセント

将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

電動シャッター

開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

玄関ドアタッチキー

リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

ハンドシャワー水栓

水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

食器洗い乾燥機

シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

人造大理石のカウンター

高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

お手入れ簡単レンジフード

特殊なフード形状が、煙の流れをコントロールします。 小型フィルターが汚れを吸着するので、日常のお手入れがカンタンです。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

3口IHヒーター

ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

タンクレストイレ

デザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71%の節水効果もあります。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

うつくしフロア&ミラー

毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

24時間対応換気暖房乾燥機

6種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

高断熱・エコ浴槽

湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

室内物干し

ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

物干し金物

しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

LED照明器具付き

人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。

保証

  • 住宅瑕疵担保責任保険10年
  • 地盤保証20年
  • 防蟻保証5年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 耐震等級3(許容応力度計算)
  • ZEH
  • BELS★★★★★
  • 太陽光発電システム搭載
  • フラット35S取得

QUALITY 安心・安全な建物性能

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級3」。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

クニロクホームのBELSは最高の「星5つ」を取得。※エネルギー消費量は建物により異なります。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。

AFTER MAINTENANCE アフターメンテナンス

自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。

ご入居前から35年後まで

内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。

交通アクセス ACCESS

岐阜バス「上佐波」停まで徒歩1

いづみ中央幼稚園
徒歩21
(1640m)
柳津小学校
徒歩20
(1600m)
境川中学校
徒歩12
(940m)

カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市柳津町上佐波1丁目230番地6」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。

周辺環境 SURROUNDINGS

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

ローソン 柳津上佐波店
徒歩約9分(650m)

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

黒田内科クリニック
徒歩約9分(650m)

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

クスリのアオキ南鶉店
徒歩約8分(1400m)

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

カネスエ中鶉店
徒歩約18分(1400m)

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

ファミリーマート岐阜南鶉5丁目店
徒歩15分(1200m)

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟

なかうずらクリニック
徒歩約17分(1300m)

物件概要 PROPERTY INFORMATION

物件名 ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅷ E棟
物件の
所在地
岐阜市柳津町上佐波一丁目230番6
交通 岐阜バス「上佐波」停まで徒歩1分
間取り 4LDK+WIC
価格 3,410万円(税込)
駐車 駐車4台可
敷地面積 187.14㎡(56.60坪)
延床面積 107.66㎡(32.56坪)
総区画・
戸数
6区画
用途地域 第一種住居地域
構造 木造二階建て
建築確認
番号
ぎ建住セ第1230954号(R5.8.16)
建築年月 令和6年2月予定
引渡年月 令和6年3月下旬予定
道路の幅員 開発道路:西側 6.0m
私道負担等 なし
設備 電気 上水道 下水道
取引形態 売主 國六株式会社

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