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PROPERTY

建売分譲

ダイニングを中心に囲む家

ガーデンスクエア奥町 D棟

分譲価格
3,690万円(税込)
学区
奥小学校区・奥中学校区

【更新日】2024/09/02

【次回更新予定日】2024/10/01

【有効期限】2024/09/30

  • ガーデンスクエア奥町 D棟
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もっと知りたい・見学したい Contact Kuniroku

ダイニングを中心に囲む家 CONCEPT

扉を開けると明るく開放的な高天井リビング!ダイニングを囲むようにして、キッチンやごろ寝できる畳コーナーを設けました。キッチン奥にはパントリールーム、ダイニング隣にも収納を設けて細々とした食事・生活用品をスッキリ収納できる仕掛けがいっぱいの住まい。

ガーデンスクエア奥町 D棟

スタッフのおすすめポイント

名鉄奥町駅、小・中学校、奥町公園、スーパー、ホームセンター、すべてが徒歩圏内の便利な立地です。
周辺は、閑静な住宅街で車通りも少なく、子育て世帯にも安心な環境です。
土地も南向きで陽当たり良好な物件です!!

間取り FLOOR PLAN

間取り

3LDK+タタミコーナー+WIC

敷地面積

133.59㎡(40.41坪)

延床面積

118.49㎡(35.84坪)
※バルコニー部分床面積10.82㎡含む

駐車スペース

3台

ガーデンスクエア奥町 D棟

※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。

区画・配置 COMPARTMENT

ガーデンスクエア奥町 D棟
販売状況 分譲価格 敷地面積 延床面積 駐車場
売約済み 154.66㎡
(46.78坪)
110.70㎡
(33.48坪)
駐車3台可
販売中 3,890万円
(税込)
151.80㎡
(45.91坪)
116.77㎡
(35.32坪)
駐車3台可
売約済み 133.59㎡
(40.41坪)
118.42㎡
(35.82坪)
駐車3台可
販売中 3,690万円
(税込)
133.59㎡
(40.41坪)
118.49㎡
(35.84坪)
駐車3台可
販売中 3,790万円
(税込)
133.45㎡
(40.36坪)
120.76㎡
(36.52坪)
駐車3台可

交通アクセス ACCESS

名鉄尾西線「奥町」駅まで徒歩11

奥町東保育園
徒歩7
(550m)
奥小学校
徒歩10
(770m)
奥中学校
徒歩5
(390m)

カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「一宮市奥町字丁田44番地6」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。

周辺環境 SURROUNDINGS

ガーデンスクエア奥町 D棟

名鉄尾西線「奥町」駅
徒歩約11分(870m)

ガーデンスクエア奥町 D棟

奥町公園
徒歩約8分(580m)

ガーデンスクエア奥町 D棟

マックスバリュー
徒歩約10分(770m)

ガーデンスクエア奥町 D棟

D2ケーヨーデイツー
徒歩約11分(850m)

ガーデンスクエア奥町 D棟

スギドラッグ
徒歩8分(600m)

ガーデンスクエア奥町 D棟

ファミリーマート
徒歩約9分(660m)

物件概要 PROPERTY INFORMATION

物件名 ガーデンスクエア奥町 D棟
物件の
所在地
一宮市奥町字丁田44番6
交通 名鉄尾西線「奥町」駅まで徒歩11分
間取り 3LDK+タタミコーナー+WIC
価格 3,690万円(税込)
駐車 駐車3台可
敷地面積 133.59㎡(40.41坪)
延床面積 118.49㎡(35.84坪)
※バルコニー部分床面積10.82㎡含む
総区画・
戸数
5区画
用途地域 準工業地域
構造 木造二階建て
建築確認
番号
ぎ建住セ第1240750号(R6.7.12)
建築年月 令和6年12月予定
引渡年月 令和7年2月予定
道路の幅員 公道:南 7.2m
私道負担等 なし
設備 電気 上水道 下水道
取引形態 売主 國六株式会社

建売・分譲住宅なのに、
ここまでこだわってます
FEATURE

image photo

FEATURE.01

無垢の床

「木の香りを楽しみながら、素足でも心地よい暮らしを。」そんな思いから、LDKにはフローリングではなく、無垢材の床を採用しています。

ガーデンスクエア奥町 D棟

FEATURE.02

見せ梁

構造材を見せることで天井が高くなり、お部屋のアクセントにも。木のぬくもりのあるインテリアをつくるポイントでもあります。

ガーデンスクエア奥町 D棟

FEATURE.03

羽目板

木目を活かした自然な風合いが魅力。LDKやお部屋の天井・壁に施工します。樹種はお部屋の雰囲気に合わせて選んでいきます。

ガーデンスクエア奥町 D棟

FEATURE.04

エコカラットタイル

LDKの一部の壁にエコカラットを使用。上質な雰囲気になるだけでなく、調湿や消臭効果といった嬉しいメリットも。

ガーデンスクエア奥町 D棟

FEATURE.05

暮らしに便利な収納

「ここにあると便利!」を常に考えた収納計画です。家事動線や収納したいものを想像しながら、使い勝手を考えた収納がいっぱいです。

ガーデンスクエア奥町 D棟

FEATURE.06

カラー畳

半畳タイプのフチなしカラー畳を和室に使用しています。洋風なLDKのインテリアともマッチします。

ガーデンスクエア奥町 D棟

FEATURE.07

洗面化粧台

脱衣室と別になっているので使い勝手の良いおしゃれな洗面化粧台。三面ミラー収納付きです。

ガーデンスクエア奥町 D棟

FEATURE.08

アクセントクロス

クロス(壁紙)の一部に異なる色・柄のクロスを取り入れ、全体のカラーバランスをデザインしています。

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充実の設備・仕様 EQUIPMENT

ガーデンスクエア奥町 D棟

国産の構造材

国式のある日本で育った木材は、気候に適応して高い耐久性を発揮します。そのため質の高い建物を建てることができます。土台と柱材はヒノキ材を使用。

ガーデンスクエア奥町 D棟

高級羊毛断熱材

木と相性が良く、数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できるウールブレスを採用。夏涼しくて、冬あたたかい。体にも優しいです。

ガーデンスクエア奥町 D棟

自動車用コンセント

将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています

ガーデンスクエア奥町 D棟

電動シャッター

開閉が楽々な電動シャッター。ワンランク上の仕様です。

ガーデンスクエア奥町 D棟

録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存、また通話時に手動での録画も可能です

ガーデンスクエア奥町 D棟

玄関ドアタッチキー

リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルです。

ガーデンスクエア奥町 D棟

ハンドシャワー水栓

水栓に触れなくてもセンサーに手をかざす だけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。

ガーデンスクエア奥町 D棟

食器洗い乾燥機

シンプルな操作で 見た目すっきりな デザインの食器洗い乾燥機。

ガーデンスクエア奥町 D棟

人造大理石のカウンター

高級感のある人造大理石のキッチントップを採用。タフに使えてストレスなくお料理ができます。

ガーデンスクエア奥町 D棟

サイドフード

シンプルデザインでインテリアになじむレンジフード。IHを点火すると自動的にフードが運転スタート。

ガーデンスクエア奥町 D棟

3口IHヒーター

ヘルシー調理ができるラク旨グリル搭載。 3口すべて上面操作で使いやすい3口IH ヒーター。フラットデザインでお掃除楽々です。

ガーデンスクエア奥町 D棟

タンクレストイレ

1階はデザイン性も高く、お掃除もしやすいスッキリタンクレストイレ。小さなお子さまにも安心です。約71%の節水効果もあります。

ガーデンスクエア奥町 D棟

うつくしフロア&ミラー

毎日シャワーでサッと流すだけですっきりキレイになる浴室フロアと特殊コーティングを施したミラーを採用しています。

ガーデンスクエア奥町 D棟

24時間対応換気暖房乾燥機

6種の切替機能がついた浴室換気システム。さらにランドリーパイプ付き。

ガーデンスクエア奥町 D棟

高断熱・エコ浴槽

湯温降下が4時間で 2.5°C以内の保温性能を持つ高断熱浴槽です。浴槽内にフットレスト、アームレストを設 け節湯と入り心地を実現しました。

ガーデンスクエア奥町 D棟

室内物干し

ランドリースペース完備。換気設備、室内干し用ポール、窓などが整っており、いつでも快適に部屋干しができます。

ガーデンスクエア奥町 D棟

物干し金物

しっかりとした金物を標準仕様で設置。外観デザインに合わせています。

ガーデンスクエア奥町 D棟

LED照明器具付き

人感センサーやダウンライト、ペンダントライトなど適材適所に省エネ効果の高いLED照明器具を選んでいます。

保証

  • 住宅瑕疵担保責任保険10年
  • 地盤保証20年
  • 防蟻保証5年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 耐震等級3(許容応力度計算)
  • ZEH
  • 太陽光発電システム搭載
  • フラット35S取得

QUALITY 安心・安全な建物性能

ガーデンスクエア奥町 D棟

大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級3」。

ガーデンスクエア奥町 D棟

第三者評価【BELS】にてエネルギー消費性能「星6つ」、断熱性能「評価5」のZEHを取得。

ガーデンスクエア奥町 D棟

安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らし。

ガーデンスクエア奥町 D棟

「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。

AFTER MAINTENANCE アフターメンテナンス

自社による35年間無料点検
アフターサービスを実施。
もちろん35年を過ぎても
サポートいたします。

ご入居前から35年後まで

内まわり、外まわり、設備、防水、床下、建具など細部まで点検いたします。
また、無垢材の床特有のメンテナンス方法やワックス、日頃のお手入れ方法など、
長く暮らして頂くための工夫をご提案させていただきます。

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