木を植え、森を育て、
木のぬくもりが宿る家づくり

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ガーデンスクエア茜部寺屋敷Ⅲ

  • 岐阜市 新築分譲住宅 茜部寺屋敷 クニロクホーム
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全棟に共通する特徴や性能をご紹介します。

ウールブレス、快適な住まい

天然羊毛断熱材ウールブレスを使用しております。耐久性、断熱性、吸音性に優れており夏涼しくて冬あったかいです。また、ホルムアルデヒドを含まず人にも地球にも優しい素材です。

ヒノキ、国産、シロアリ、丈夫

国産材のヒノキには、シロアリの嫌がるにおいを発し、寄せ付けにくいという効果があります。腐りにくくシロアリの食害に強いとされているのは心材(赤身)と呼ばれる樹の中心付近の材に限られます。

柱、丈夫、住まい

建築基準法の1.3倍の大きさの柱を採用しています。大きい柱を使用することで、1.5倍の柱・梁量になり強度をUPさせることができます。

国産材、構造、住まい

構造材は全て国産材を使用しております。日本の四季で育った木は、日本の住まいにマッチして丈夫で長持ちです。長く木を活用することで二酸化炭素の排出を抑え環境に優しいです。

自然、丈夫、シロアリ、住まい

床下の隅々にまで自然の風をいきわたらせる「基礎パッキン工法」。床下の湿気を排出して理想的な床下環境をつくりだすことで、府朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎます。さらに、壁の中に「外気通気層」とよばれる空気の通り道を設けて、湿気を野外に排出。その結果、住まいの耐久性も向上します。

地震に強い、住まい

底面全体の支持力で建物を支えるので、偏った地盤の不動沈下が起こりにくく建物の損傷を防止します。地震発生時の液状化を抑制し、不動沈下を低減します。

柱、強い、丈夫、住まい、地震

地震や台風によって建物に生じる力を負担しているのは、柱や梁ではなく耐力壁だといわれています。ハイベスト耐力壁を採用することで強い壁に。

地震、強い、住まい

地震や台風などの横からの外力に対して、建物全体のゆがみを抑え、面全体で受け止めることで耐震性を高めます。たわむ量が少ないため床鳴りもほとんど発生しません。

住まい、安心

石膏ボードの優れた性能を保持したまま、「シックハウス症候群」の原因となっているホルムアルデヒドを吸収し、さらに分解します。

ゆとり、住まい、デザイン

尺ではなくメートルを基準として設計しております。通常の約1.2倍のゆとりある空間になり、廊下や階段の幅も広く将来にわたりゆとりある暮らしができます。

まもり住まい保険、保証、安心

住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、建物基本構造部分を10年保証します。

35年間点検システム、住まい健康、サポート

35年間無料点検システムで住まいの健康をサポートいたします。社員が点検に伺うので安心です。





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建売:
土地:

B

分譲価格

3,440万円(税込)

  • ・敷地面積/165.78㎡(50.14坪)
  • ・延床面積/114.50㎡(34.63坪)
  • ・間取り/4LDK+WIC
  • ・駐車スペース/4台
  • ・その他/太陽光システム

リビング上部に吹抜を設け開放感を演出しました。


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※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。
※太陽光システムは「買わずに使う」定額利用のみらくる!を搭載しています。詳しくはお尋ねください。

C

分譲価格

3,440万円(税込)

  • ・敷地面積/165.78㎡(50.14坪)
  • ・延床面積/115.29㎡(34.87坪)
  • ・間取り/4LDK
  • ・駐車スペース/4台
  • ・その他/太陽光システム

リビング、和室を南向きに。大きなサッシから心地よい光が差し込みます。



※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。
※太陽光システムは「買わずに使う」定額利用のみらくる!を搭載しています。詳しくはお尋ねください。

D

分譲価格

3,570万円(税込)

  • ・敷地面積/166.18㎡(50.26坪)
  • ・延床面積/122.70㎡(37.11坪)
  •  ※インナーバルコニー部分2.70㎡含む
  • ・間取り/4LDK+WIC+納戸
  • ・駐車スペース/4台
  • ・その他/太陽光システム

キッチン横にパントリー、和室に広々収納、2階に納戸等、各所に収納を設けました。片付けが楽しくなります。



※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。
※太陽光システムは「買わずに使う」定額利用のみらくる!を搭載しています。詳しくはお尋ねください。

G

分譲価格

3,470万円(税込)

  • ・敷地面積/164.13㎡(49.64坪)
  • ・延床面積/118.80㎡(35.93坪)
  •  ※インナーバルコニー部分1.05㎡含む
  • ・間取り/4LDK+WIC
  • ・駐車スペース/4台
  • ・その他/太陽光システム

広々LDKは、約22帖。週末は、お友達と一緒にホームパーティーを楽しんではいかがでしょうか。



※間取り・設備・仕様などは建築の都合上、変更することがありますのでご了承下さい。
※お問い合わせ頂いた時点で販売を終了している場合もございますのでご了承下さい。
※記載しております分譲価格には消費税10%が含まれています。
※太陽光システムは「買わずに使う」定額利用のみらくる!を搭載しています。詳しくはお尋ねください。



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カーナビをお使いの方は、下記の住所をご入力ください。
「岐阜市茜部寺屋敷一丁目18」
※カーナビの機種によっては表示されない場合があります。


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全7区画、スーパー、ドラックストア、コンビニ等、利便施設も多く、徒歩圏内。幼稚園、小学校も近く、子育てに安心なエリアです。

岐阜バス「神清寺」停
徒歩約7分(500m)
幼稚園/まどか南幼稚園
徒歩約8分(590m)
小学校/茜部小学校
徒歩約8分(630m)
中学校/加納中学校
徒歩約31分(2470m)
病院/まつおクリニック
徒歩約6分(470m)
スーパー/バロー
徒歩約4分(280m)
コンビニ/ファミリーマート
徒歩約3分(280m)
まどか南幼稚園、岐阜市

まどか南幼稚園

茜部小学校、岐阜市

茜部小学校

加納中学校、岐阜市

加納中学校

バロー、岐阜市

バロー

  • 広告主の名称/國六株式会社
  • 広告主の事務所の所在地/岐阜県岐阜市長住町5丁目8番地
  • 広告主の事務所の電話番号/058-264-0926
  • 宅建業法による免許番号/岐阜県知事免許(14)第1005号
  • 取引態様/売主
  • 物件の所在地/岐阜市茜部寺屋敷一丁目18番
  • 交通/岐阜バス「神清寺」停徒歩約7分
  • 総区画・戸数/7
  • 販売区画・戸数/5
  • 用途地域/第一種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 地目/宅地
  • 上水道/公営上水道
  • 下水道/公共下水道
  • 電気/中部電力
  • ガス/
  • 造成工事の完了予定年月/
  • 建物の建築年月/2020年7月
  • 入居年月/2020年8月
  • その他/
  • 情報登録日/2020年8月3日
  • 次回更新予定日/2020年9月7日


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ガーデンスクエア茜部寺屋敷Ⅲ


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